Patagonia Argentina

Estancia ubicada en la zona de transición entre la estepa patagónica y la pre-cordillera andina. Fundada en 1889.
La estancia ofrece una vista panorámica de la ciudad de Bariloche, el lago Nahuel Huapi y los cerros Tronador y Catedral. En la actualidad, parte de esta estancia se ofrece a la venta, lo cual constituye una importante oportunidad para inversionistas con visión en distintos rubros.

Porción a la venta
Ubicada en la Pcia de Neuquén sobre la ruta nacional 231 que une Villa La Angostura, el Camino de los Siete Lagos y San Martín de Los Andes, siendo también paso internacional a Chile. La estancia está situada aproximadamente a 55 Km. de Villa La Angostura y a 20 Km. del Aeropuerto internacional de Bariloche.

Superficie
981,93 hectáreas sobre el Lago Nahuel Huapi con un frente sobre la costa del Lago de 5.050 metros - una de las pocas fracciones existentes con tanto frente sobre el lago.

Topografía
Gran variedad de tipos de paisaje entre los cuales se observan pampas, vertientes de agua natural y un cerro con excelente vista sobre el lago y la precordillera. El campo tiene diferentes niveles desde donde se pueden apreciar el Lago Nahuel Huapi y la ciudad de Bariloche en prácticamente toda
su extensión. También cuenta sobre el margen del lago con una forestación de
pinos, maitenes, cohihues y radales. Toda la costa tiene playa a la cual se puede acceder fácilmente con una embarcación.
Excelente lugar para la pesca de trucha Arco Iris y trucha Marrón. También se puede apreciar fauna de la zona, tal como ciervos colorados, jabalíes y otras especies.

Servicios
El servicio de cañerías de gas natural pasa por el frente del campo.

Clima
Muy similar al de Bariloche, con precitaciones anuales de 800 milímetros, lo cual contrasta con el resto de la zona dado que en Villa la Angostura las precipitaciones anuales son de aproximadamente 3000 milímetros.

Por su privilegiada ubicación y majestuoso paisaje esta estancia constituye una excelente oportunidad para realizar un desarrollo inmobiliario de gran magnitud.


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